北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 16351 - 16400 of 112432 in total） 平均価格: 39,764,000円 平均㎡単価: 2,239,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊楽町 6分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鈴木町 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金城 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金城 10分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西泉丘 18分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊平４条 6分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 金城 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 霊屋下 13分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苦楽園三番町 30分 240,000,000円 1500.0 160,000円/㎡ 1989年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 遊馬町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 遊馬町 8分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 19分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 遊馬町 15分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 遊馬町 6分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青山 0分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊楽町 8分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊里町 18分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 0分 42,000,000円 225.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 0分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 0分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若草町 9分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊平３条 10分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井町 13分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊平３条 8分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒戸 5分 96,000,000円 115.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松町 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松町 6分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 豊平８条 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 20分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 25分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戎町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂通 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西美薗 7分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青垣台 0分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤川 15分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 おゆみ野中央 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 草島 25分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 草島 23分 700,000円 340.0 2,059円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊平３条 10分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤川 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松町 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 観光町 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松町 28分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 豊平３条 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松屋町 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡津町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡津町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宿河原 13分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 23分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。