北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 16401 - 16450 of 112432 in total） 平均価格: 39,886,000円 平均㎡単価: 576,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊野町 18分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 熊野町 19分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川学園 11分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 渡鹿 16分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原東 10分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川学園 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川学園 11分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲上町 19分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百楽園 18分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 熊野町 20分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲陽園目神山町 20分 85,000,000円 1335.0 63,670円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 石動 30分 22,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字須賀 20分 28,000,000円 1700.0 16,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦一ノ井町 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大町 2分 5,700,000円 30.0 190,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東本郷 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大野木 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東本郷 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大西 1分 150,000,000円 540.0 277,778円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字都 10分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 29分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉学園町 16分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉学園町 16分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天下茶屋 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字片柳 1分 27,000,000円 630.0 42,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大東町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大東町 10分 300,000,000円 1000.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 130,000,000円 470.0 276,596円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉学園町 28分 45,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 89,000,000円 390.0 228,205円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 20分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大東町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石橋 21分 4,400,000円 1200.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石橋 21分 24,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石橋 21分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大泉学園町 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太白 0分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字月輪 15分 7,200,000円 115.0 62,609円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字青塚 25分 1,200,000円 360.0 3,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 23分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大渕町 24分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字花常 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉学園町 25分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天下茶屋東 10分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 25分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大渕町 24分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大泉学園町 30分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。