北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 16601 - 16650 of 112432 in total） 平均価格: 41,938,000円 平均㎡単価: 450,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 学園南 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園東町 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小束台 15分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮の森１条 30分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室新町 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 2分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園北 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 2分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太秦安井車道町 2分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 学園南 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 11分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 9分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮の森４条 30分 280,000,000円 120.0 2,333,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 12分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 小中島 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮の森１条 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園新田町 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園大和町 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小峯 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮の森１条 0分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奈良町 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮脇町 13分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富丘４条 18分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園西町 2分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宿跡町 18分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小束山手 0分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寛政町 7分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 学園北 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園南 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 太秦桜が丘 18分 190,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小峰町 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮の森２条 25分 3,100,000円 35.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 学園朝日元町 16分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝地町 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 寺内 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮の森２条 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学園東町 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。