北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 16501 - 16550 of 112432 in total） 平均価格: 38,800,400円 平均㎡単価: 447,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字市ノ川 16分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 学園東町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 学園東町 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 20分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 0分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町 0分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年
中古マンション等 2022年第4四半期 大町 2分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城山 15分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大通西 6分 420,000円 15.0 28,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大通西 1分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字三本木 30分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大町 3分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀切 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 城山 12分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三本木 30分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三本木 30分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 学園東町 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 学園東町 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字釣上新田 25分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学園東町 15分 36,000,000円 225.0 160,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀切 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀切 12分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀切 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 堀切 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 堀切 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 字小禄 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園南 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 城山 12分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土支田 25分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 安食 2分 500,000円 135.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 園部町宍人 1分 34,000,000円 1600.0 21,250円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 天下茶屋 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大蔵 25分 400,000,000円 660.0 606,061円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字石橋 26分 6,800,000円 125.0 54,400円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園東町 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字釣上新田 23分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀切 15分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 学園東町 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮本町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉学園町 30分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大泉学園町 30分 87,000,000円 250.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉学園町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 堀切 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富丘２条 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字長井戸 2分 8,800,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉学園町 16分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。