北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 112432 in total） 平均価格: 40,724,000円 平均㎡単価: 491,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新発寒３条 15分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 30分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 10分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 10分 7,000,000円 430.0 16,279円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 枝川町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑津 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 6分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 栗林町 7分 5,500,000円 65.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平山 9分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯馴町 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字釣上新田 21分 5,600,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大倭町 0分 6,300,000円 125.0 50,400円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 舞多聞西 0分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 北６条西 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平山 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 7分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西條 30分 53,000,000円 1100.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新池町 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生実町 5分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福住通 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 10分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋葉 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下葭原町 11分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神の谷 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 10分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北１条西 6分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 15分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 5分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 祇園 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字榛松 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 枡形 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 御崎 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 御崎 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。