北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 112432 in total） 平均価格: 26,638,000円 平均㎡単価: 551,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 美園３条 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上筒井通 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊町 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1978年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒田町 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六条西 0分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 金城 10分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南春日丘 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒田町 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内田 15分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴舞西町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上水本町 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園７条 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香里ケ丘 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎照葉 23分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 城内通 2分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落川 2分 75,000,000円 390.0 192,308円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 金城 11分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 若竹町 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上福岡町 10分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津島 25分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 3分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香里園町 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下戸田 14分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 笹目南町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下戸田 11分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大泉 26分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 舎人 6分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字祝園 5分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１２条西 8分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六角橋 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内田 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西大泉 23分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 あいの里３条 12分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 貴布祢 8分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 花園町 1分 7,300,000円 100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鴫野西 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝公園 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西伊興 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 23,000,000円 275.0 83,636円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上葛原 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2021年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。