北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 112432 in total） 平均価格: 31,063,320円 平均㎡単価: 488,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三矢町 5分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 観光町 5分 3,300,000円 165.0 20,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 5分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新池町 6分 88,000,000円 135.0 651,852円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石津中町 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上甲東園 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 20分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上甲東園 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 西高野 2分 1,200,000円 220.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水が丘 4分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 20分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別北３条 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西高野 2分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井台 14分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字和泉 1分 56,000円 195.0 2,900円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新曽南 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新曽南 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水 9分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新曽南 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町田 30分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 保田窪 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 7分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園北 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西町 18分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大泉 26分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字八ツ屋 30分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西大泉 23分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清地 21分 8,200,000円 240.0 34,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清地 21分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町田 30分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町田 30分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字長牧 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 清地 21分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園中 13分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 新曽南 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山王 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 13分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西公園 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大砂 1分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 2分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園中 10分 50,000,000円 405.0 123,457円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西公園 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 新家町 12分 10,000円 540.0 190円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字坊所 26分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柴町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西伊興 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。