北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 17001 - 17050 of 112432 in total） 平均価格: 66,808,000円 平均㎡単価: 14,684,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 5分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原田通 5分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 前田５条 19分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三山 21分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南７条西 11分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 三山 23分 100,000円 105.0 9,500円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 上葭原町 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前田５条 14分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月ケ丘 16分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南烏山 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南烏山 4分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 北名次町 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２条西 5分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六角橋 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六角橋 7分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南２条西 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下葭原町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六名 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３条西 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上八丁堀 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南１０条西 15分 69,000,000円 350.0 197,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六軒町 14分 94,000,000円 360.0 261,111円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北舞子 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上鳴尾町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南６条西 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 6分 3,200,000円 120.0 26,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 7分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上鳴尾町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 12分 6,100,000円 195.0 31,282円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菰野 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第3四半期 上北沢 12分 240,000,000円 115.0 2,086,957円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下葭原町 13分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上鳴尾町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五日市町 7分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野通 9分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別北２条 5分 38,000,000円 235.0 161,702円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野通 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中村町 5分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 入間町 20分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月ケ丘 16分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。