北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 17051 - 17100 of 112432 in total） 平均価格: 85,832,000円 平均㎡単価: 874,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 小柳町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 平山 4分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小禄 16分 4,600,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩作 20分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 新池町 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新池島町 7分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東大泉 12分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 2分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小束山本町 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春日 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 屋敷町 5分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 市場木町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新曽南 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 打上宮前町 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東玉川 7分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東園田町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新池町 4分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日町 7分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志賀町 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帯山 25分 39,000,000円 295.0 132,203円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 小束山手 0分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御崎 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 平岸３条 6分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 9分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東園田町 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 18分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 新曽南 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸根町 8分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸根町 10分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 3分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新橋町 14分 4,300,000円 110.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 0分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平山 14分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2022年第3四半期 新池島町 13分 110,000,000円 880.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東園田町 12分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新橋町 11分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 2分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新池島町 11分 40,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗林町 10分 6,400,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 枝川町 23分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 御供所町 3分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 小禄 18分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗林町 2分 57,000,000円 830.0 68,675円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 7分 2,100,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東香里新町 30分 9,200,000円 125.0 73,600円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 当知町 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東野 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。