北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 17151 - 17200 of 112432 in total） 平均価格: 27,636,000円 平均㎡単価: 423,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別東５条 3分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北府 7分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別東５条 10分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別東５条 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 4分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１１条西 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 2分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 香里北之町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬園台町 9分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 香里南之町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金城 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西大泉 13分 41,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 錦町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大泉 20分 7,100,000円 90.0 78,889円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大泉 14分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高塚町 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高塚町 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高塚町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大泉 15分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大泉 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大泉 19分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 金平町 2分 66,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 錦町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木台 0分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤ノ木台 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴見橋 4分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 高塚町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 長尾 30分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長嶺南 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西宮の沢４条 16分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西宮の沢４条 15分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 野津田町 30分 7,500,000円 120.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野島町 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長嶺東 30分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長嶺東 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長束 9分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤田町 15分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 おゆみ野中央 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長沼町 11分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 長沼町 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金沢町 8分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴舞西町 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴舞西町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。