北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 112432 in total） 平均価格: 35,984,000円 平均㎡単価: 342,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 八木山本町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 前熊 12分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六角橋 7分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六角橋 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 南加賀屋 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前田２条 25分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南１３条西 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１０条西 2分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 厚別北２条 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 2分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北８条西 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 円山西町 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南田中 12分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北府 7分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 4分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木町木原 28分 1,700,000円 390.0 4,359円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六麓荘町 30分 100,000,000円 570.0 175,439円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１条西 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六条緑町 0分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別北２条 5分 38,000,000円 235.0 161,702円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南烏山 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山西 5分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２条西 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八木山本町 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 初山 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山東 0分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千里山竹園 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 0分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2006年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南烏山 4分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山東 14分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1988年
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 26分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北７条西 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２条西 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南田中 15分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山東 16分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。