北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 17551 - 17600 of 112432 in total） 平均価格: 30,986,000円 平均㎡単価: 439,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 上ケ原山田町 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上ケ原山田町 15分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 円山西町 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一里山町 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南川町 7分 120,000,000円 330.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北島 12分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下石神井 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸田 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 六角橋 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山西 4分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 前平町 4分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山西 8分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千里山西 5分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 二日町 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南加賀屋 9分 68,000,000円 480.0 141,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 剣谷町 30分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 剣谷町 30分 22,000,000円 630.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 剣谷町 30分 76,000,000円 1300.0 58,462円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下葭原町 13分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北府 7分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 あじさいヶ丘 23分 9,200,000円 270.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 冷泉町 5分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 十一屋 18分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北舞子 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 保田窪 26分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北６条西 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 保田窪 24分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山南 15分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 冷泉町 5分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 両新田西町 20分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上郷 1分 11,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 加茂野町 12分 1,000,000円 460.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八木山南 18分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 前田２条 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 出口 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１８条西 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上水本町 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北１条西 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 出口 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 利倉西 14分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上ケ原六番町 25分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上葭原町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上戸田 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上戸田 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一ケ谷町 25分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下河原崎 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。