北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 18401 - 18450 of 112432 in total） 平均価格: 30,890,000円 平均㎡単価: 1,760,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 今鹿島 1分 29,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南１２条西 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１４条西 28分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 元中村町 4分 2,000,000円 45.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひより台 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 三山 30分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひより台 30分 5,300,000円 275.0 19,273円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三山 30分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉田 16分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別北６条 16分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南１１条西 13分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三山 25分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北２条西 7分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五日市町 7分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北舞子 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上高井戸 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別東５条 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉田 7分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 六角橋 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月ケ丘 16分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五月ケ丘 16分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南１１条西 8分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１１条西 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 吉田町 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉田 30分 4,000,000円 940.0 4,255円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北８条西 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上大市 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中村町 5分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上ケ原十番町 20分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上甲子園 12分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉田 1分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三原台 14分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉並台 0分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山本 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新発寒７条 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柳原 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 柳原 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山ノ内北ノ口町 20分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新発寒４条 18分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新発寒４条 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 18分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1973年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 17分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。