北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 112432 in total） 平均価格: 43,612,000円 平均㎡単価: 507,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 春日 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 16分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 15分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 8分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平岸３条 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 春日町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 18分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄 0分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本新町 0分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄 0分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平 26分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 2分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 2分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東園田町 12分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東園田町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 市場木町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 木造町 15分 2,500,000円 370.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平 25分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成田東が丘 29分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 日新町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭 1分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸島西 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 9分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 成城 3分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 1970年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 梅が丘 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 島名 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉並台 0分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 東生田 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 御崎 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岩崎町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 島名 15分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本 24分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山本 13分 110,000,000円 440.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新北島 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大泉 10分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大泉 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 島名 12分 23,000,000円 240.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 島名 30分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 島名 16分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 島名 19分 210,000,000円 1900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 島名 14分 24,000,000円 1900.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 島名 20分 300,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東生田 14分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東大泉 12分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。