北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 112432 in total） 平均価格: 36,512,000円 平均㎡単価: 560,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 美田園 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 3分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 打上高塚町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上戸田 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字間宮 20分 65,000,000円 2.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園西町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字長牧 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柴町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三井北町 10分 35,000,000円 520.0 67,308円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太秦安井北御所町 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳井町 4分 300,000円 115.0 2,609円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太秦安井藤ノ木町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 芝公園 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 20分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 花壇 7分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向山 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北有楽町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 20分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 打上元町 2分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 2分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 博多駅前 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 倉松 15分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 月寒西４条 9分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 園部町小桜町 16分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 19分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南８条西 13分 85,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。