北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 112432 in total） 平均価格: 48,912,000円 平均㎡単価: 526,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字須賀 15分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 篠原南町 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉串町西 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 （大字なし） 2分 2,900,000円 320.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 20分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南加賀屋 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 粕谷 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上ケ原八番町 28分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上高井戸 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上甲子園 12分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上小田井 7分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井町 8分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥平 25分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成城 15分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 成城 16分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 寺前 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寛政町 5分 97,000,000円 200.0 485,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩湖町 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紅葉町 12分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺前 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石津南町 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上里 1分 5,500,000円 790.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北有楽町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石津東町 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東條 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 寺内 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺内 3分 260,000,000円 320.0 812,500円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 上石神井 24分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲子園口 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 北１条西 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平山 10分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石津中町 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥栄学区 6分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北島 15分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 2分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成城 15分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紅葉丘 15分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小禄 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大門 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石手 13分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。