北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 112432 in total） 平均価格: 40,226,000円 平均㎡単価: 983,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 淡輪 8分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大泉町 30分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 喜多見 20分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲葉地町 0分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三井北町 10分 35,000,000円 520.0 67,308円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神の谷 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井 13分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新茶屋 1分 48,000,000円 940.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 成城 10分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清地 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入間町 20分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字杉戸 23分 1,000,000円 180.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入間町 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大通西 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮本町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上祖師谷 19分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 13分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲子園春風町 15分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲子園春風町 13分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 福住通 6分 90,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉町 0分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉町 0分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新発寒７条 25分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 甲子園口北町 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長尾 13分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜の里 24分 21,000,000円 350.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 甲子園口北町 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜町 2分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 帯山 21分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲子園四番町 14分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御崎町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市が洞 20分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市が洞 18分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 上石神井 24分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新曽南 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 甲子園口北町 3分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字笹久保新田 30分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小石川 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 天下茶屋北 4分 71,000,000円 155.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 御崎 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西大泉 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新甲陽町 14分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 20分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 市場町 7分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富丘２条 14分 25,000,000円 340.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富丘２条 14分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 文京台 15分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鈴木町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。