北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 18801 - 18850 of 112432 in total） 平均価格: 44,628,000円 平均㎡単価: 572,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 松風町 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東玉川 14分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 枚方上之町 7分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 枚方上之町 7分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 枚方上之町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 枚方上之町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東玉川 10分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東玉川 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 枚方元町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東玉川 7分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 根の神 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東玉川 10分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 根の神 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 根の神 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 枝川町 23分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 枝川町 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 東香里新町 30分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 栗林町 4分 110,000,000円 1500.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 枝川町 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栗林町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栗林町 8分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 栗林町 5分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栗林町 5分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 栗林町 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 枝川町 22分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 枝川町 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東明町 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 枝川町 20分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 枝川町 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東島平町 21分 3,300,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東山通 3分 110,000,000円 165.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 枝川町 20分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山町 7分 430,000,000円 960.0 447,917円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 東山町 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山元町 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山元町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 30分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 30分 72,000,000円 440.0 163,636円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 30分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄 30分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栄 30分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 枡形 20分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 枡形 20分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東山元町 6分 110,000,000円 470.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山元町 10分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東寺内町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東寺内町 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。