北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 18901 - 18950 of 112432 in total） 平均価格: 44,446,800円 平均㎡単価: 820,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 郡元 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高野台 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野台 11分 86,000,000円 230.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野台 8分 290,000,000円 490.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高野台 8分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野台 8分 64,000,000円 95.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 高殿 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高野台 13分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高松町 6分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長橋 6分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 額田町 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 音羽町 16分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高殿 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 高野台 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鈴木町 19分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 靖国町 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青谷町 11分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 高殿 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金城 9分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 青山 20分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 金城 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 金城 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金城 9分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高殿 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴見橋 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 道佛 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金城 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高茶屋小森町 15分 750,000円 410.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 おゆみ野 7分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 おゆみ野 8分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤川 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野 1分 790,000円 95.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 陽田町 10分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤川 4分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野 1分 420,000円 50.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷲林寺 30分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野津田町 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高茶屋小森町 15分 64,000,000円 920.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金木町 13分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤川 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤川 5分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金井ヶ丘 20分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 錦町 10分 370,000,000円 660.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野 1分 380,000円 45.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長配 10分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 鈴木町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。