北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 112432 in total） 平均価格: 32,528,000円 平均㎡単価: 629,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 篠原西町 9分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住通 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箕岡通 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑園 5分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 米ケ袋 15分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉串町西 12分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 米ケ袋 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園東 21分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 芝 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里園山之手町 12分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 香里園山之手町 11分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 金城 9分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 香里園町 7分 98,000,000円 570.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 金城 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 高尾通 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 金城 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂通 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金城 9分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西原 28分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 花園町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷田部 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西原 21分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 若松町 30分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金城 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 衣掛町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷田部 30分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 衣掛町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 香里南之町 3分 6,200,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 香里南之町 5分 25,000,000円 280.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戎町 5分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平６条 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西上橘通 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬園台町 9分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬園台町 8分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬園台町 8分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金木町 13分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香里南之町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西伊興 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香里新町 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊里町 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江東町 14分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高尾通 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤川 3分 110,000,000円 380.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤川 6分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戎町 6分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 若王寺 16分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 若王寺 16分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 若王寺 15分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若王寺 14分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西加賀屋 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。