北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 112432 in total） 平均価格: 30,420,400円 平均㎡単価: 296,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 老松町 0分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 食満 21分 160,000,000円 710.0 225,352円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平４条 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 食満 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 美園３条 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美園３条 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 30分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西原 6分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 葛原本町 28分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香椎照葉 28分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子作東町 30分 63,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 高野 1分 420,000円 50.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 26分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 29分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平８条 1分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊平４条 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貴布祢 7分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 0分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 9分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西大泉 25分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 若草町 17分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園西町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大通西 3分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 園部町横田 30分 9,600,000円 780.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 園部町横田 30分 1,100,000円 110.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土支田 0分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長牧 0分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 太閤通 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮の森１条 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大砂 2分 16,000,000円 2.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮町 11分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 宿河原 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長牧 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田下島 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 24分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 太秦安井東裏町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字鹿伏 9分 10,000,000円 600.0 16,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 宮の森２条 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜多見 20分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 宮の森２条 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮の森２条 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大門 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜多見 18分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。