北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 112432 in total） 平均価格: 62,640,000円 平均㎡単価: 5,216,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田 15分 1,000,000円 550.0 1,818円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大通西 2分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田 5分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 善進本町 14分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城の下通 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字金原 30分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字市ノ川 23分 78,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 園部町本町 19分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田下島 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 25分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大浜町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向山 20分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園南 14分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 0分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田 3分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城の下通 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 園部町美園町 20分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大手門 6分 1,000,000,000円 590.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園東町 9分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 24分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大手門 4分 57,000,000円 95.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園東町 16分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学が丘 0分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園東町 12分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園東町 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大浜町 12分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 0分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 0分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 大蔵 28分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大通西 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大手門 4分 61,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大西 30分 69,000,000円 1000.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 学園東町 11分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 園部町横田 30分 1,100,000円 110.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 吉田 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 24分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 24分 6,500,000円 750.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大通西 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大渕町 25分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉田 12分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字市ノ川 21分 8,900,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大曲 26分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。