北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 20551 - 20600 of 112432 in total） 平均価格: 37,154,000円 平均㎡単価: 676,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園口 7分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 荒尾町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田能 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 甲子園口 7分 60,000,000円 145.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 甲子園町 8分 76,000,000円 170.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 荒尾町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 甲子園口 9分 63,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園七番町 5分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 若草町 16分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園本町 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戎町 5分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 甲東園 1分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園口北町 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 苦楽園一番町 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 苦楽園一番町 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 苦楽園一番町 16分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 登美ヶ丘 23分 58,000,000円 510.0 113,725円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 登美ヶ丘 0分 58,000,000円 510.0 113,725円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園北 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 甲東園 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園五番町 7分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園東町 7分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 若草町 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園浦風町 10分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 花園町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 9分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 田能 20分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 草薙町 7分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若草町 16分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 甲陽園本庄町 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 登美ヶ丘 26分 55,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園三保町 11分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園二番町 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 番町 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 若草町 17分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 草島 25分 5,500,000円 235.0 23,404円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園口 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園口 5分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1968年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀切 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀内町 5分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城山台 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城山台 30分 4,600,000円 220.0 20,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 名和町 19分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。