北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 112432 in total） 平均価格: 54,382,400円 平均㎡単価: 12,586,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 下別府 30分 1,000,000円 180.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉田 4分 52,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南１１条西 21分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 11分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1970年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中野町 3分 62,000,000円 600.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上ケ原十番町 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１１条西 21分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉田 4分 54,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 冷泉町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 冷泉町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 倉松 25分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 6分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 前熊 12分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大羽根園柴垣町 8分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 6分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前熊 5分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１０条西 7分 30,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南１０条西 25分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六角橋 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１１条西 5分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三原台 12分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 中村町 2分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上水本町 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀北町 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円山西町 29分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀北町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 円山西町 23分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中島通 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北１２条西 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊加賀東町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊加賀西町 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下前 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１０条西 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 厚別北３条 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 保田窪 10分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円山西町 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田町 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北山町 18分 520,000円 75.0 72,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。