北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 112432 in total） 平均価格: 31,370,000円 平均㎡単価: 428,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 6分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 二宮 7分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南大谷 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 二見町 6分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1968年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井が丘 0分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１２条西 16分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北烏山 5分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 11分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1970年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六角橋 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南烏山 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井が丘 0分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 二見町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 六角橋 13分 72,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南烏山 4分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南６条西 12分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 19分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六角橋 13分 85,000,000円 280.0 303,571円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 入谷 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南郷町 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ケ原三番町 0分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ケ原山田町 0分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 利倉西 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南１条西 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三石台 6分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 利倉西 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 利倉西 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 厚別東５条 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ケ原山田町 0分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三沢 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千代ヶ丘 0分 10,000,000円 235.0 42,553円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ケ原十番町 20分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上ケ原十番町 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北１条西 6分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 利倉西 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下葭原町 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千代 10分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下葭原町 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 前田１条 9分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北８条西 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三石台 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三石台 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 冷泉町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南７条西 15分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 六軒町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 上市 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三沢 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 利倉西 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 厚別北３条 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南烏山 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。