北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 112432 in total） 平均価格: 44,936,000円 平均㎡単価: 12,381,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 中島町 13分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 厚別東５条 8分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北原町 28分 6,200,000円 690.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 厚別東５条 4分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 保田窪 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 名谷町 11分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中島通 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三井南町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 前田３条 14分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 園部町本町 20分 48,000,000円 850.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中村 15分 33,000,000円 285.0 115,789円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上北沢 10分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 前田１条 9分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 多摩湖町 8分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上八丁堀 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 保田窪 23分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 園部町新町 15分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三山 25分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三井が丘 0分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前熊 5分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前熊 11分 71,000,000円 210.0 338,095円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 三井が丘 0分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三井が丘 0分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 前熊 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 前熊 12分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 三井が丘 0分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 喜平町 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 園部町小山西町 25分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 前平町 5分 14,000,000円 1900.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 前平町 5分 8,000,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中浜町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 三石台 6分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三石台 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三石台 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 七島 30分 6,100,000円 125.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 七島 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 園部町小山東町 3分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 園部町大河内 2分 14,000,000円 910.0 15,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 園部町大河内 2分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 善法寺町 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 冷泉町 5分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円山西町 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 円山西町 23分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円山西町 29分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 四方西岩瀬 30分 800,000円 130.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 四方西岩瀬 30分 1,100,000円 180.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今鹿島 1分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 円山西町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。