北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22201 - 22250 of 112432 in total） 平均価格: 48,586,000円 平均㎡単価: 703,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 甲子園浜田町 7分 340,000,000円 750.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉出西 1分 310,000,000円 490.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 甲子園口 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瓦宮 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瓦宮 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 6分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 甲子園口 4分 170,000,000円 160.0 1,062,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺元町 13分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺元町 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美園東 21分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 登戸 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美園７条 3分 55,000,000円 360.0 152,778円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 熊野町 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 登美ヶ丘 0分 50,000,000円 835.0 59,880円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 老松町 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 老松町 18分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 甲陽園東山町 11分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石神井台 19分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 片瀬 5分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 美園東 16分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高殿 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 20分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 蟹原 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 7分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 5分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 3分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 芝公園 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊幡町 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 6分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 13分 700,000円 35.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 飯山満町 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 9分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園寺ノ内町 3分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎照葉 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園本町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園本町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 44,000,000円 590.0 74,576円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。