北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22301 - 22350 of 112432 in total） 平均価格: 27,630,000円 平均㎡単価: 751,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 花園東町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花園東町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薬園台町 9分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美園８条 4分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西大泉 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊平６条 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 荒尾町 30分 10,000,000円 480.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 荒尾町 30分 13,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 若宮町 6分 42,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 行幸町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 3分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長嶺西 30分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西大泉 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 額田町 14分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 貴布祢 5分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薬師通 15分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 築盛町 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西伊興 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高倉町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 隅の浜 8分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 額田町 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苦楽園五番町 20分 61,000,000円 350.0 174,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西宮浜 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 20分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 葛原本町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金沢町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 豊平５条 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 飯山満町 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園寺ノ内町 3分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎照葉 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷田部 28分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西原 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷田部 28分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 錦町 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 落川 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 観光町 6分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 箕岡通 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 錦町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷田部 23分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苦楽園二番町 0分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園東町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園東町 10分 9,100,000円 45.0 202,222円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 荒戸 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 荒戸 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊平６条 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 豊平６条 1分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。