北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 112432 in total） 平均価格: 33,922,000円 平均㎡単価: 793,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 春日町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 東大泉 9分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜甲子園 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 東大泉 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 春日町 8分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 春日町 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東大泉 9分 32,000,000円 75.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 清水が丘 1分 95,000,000円 250.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 春日町 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津田町 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 水道筋 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜甲子園 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺元町 13分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺元町 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 熊野町 16分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉串町東 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 海老園 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜寺昭和町 6分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東大泉 6分 52,000,000円 95.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 港北町 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東大泉 6分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 片瀬 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 水道 11分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 是政 9分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺昭和町 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 毛馬町 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 栗林町 5分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉串元町 12分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 木屋町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 清水学区 10分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 清水学区 11分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 港島中町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 片瀬 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東大泉 5分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東大泉 5分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 渡鹿 14分 44,000,000円 600.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 本田 11分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本田 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東大泉 18分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜寺昭和町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。