北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 112432 in total） 平均価格: 37,301,400円 平均㎡単価: 489,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 南１１条西 21分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北原町 28分 6,200,000円 690.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南１３条西 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１０条西 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１０条西 1分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南１１条西 21分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北島 14分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園東町 2分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園西町 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平山 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園西町 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 平山 15分 5,200,000円 110.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 島名 16分 46,000,000円 640.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 島名 15分 55,000,000円 930.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 家久町 4分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 島名 10分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 島名 21分 24,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川方町 14分 700,000円 165.0 4,242円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 島名 18分 42,000,000円 420.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寿能町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園東町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太閤通 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平山 15分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 富丘２条 11分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 学園東町 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小中島 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小中島 14分 410,000,000円 1800.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 島名 18分 23,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園東町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡津町 13分 770,000円 50.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 学園東町 3分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園東町 3分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤村ノ内町 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小中島 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小束台 19分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 川西町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 家久町 8分 5,800,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小束山 0分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小束山 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平山 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 奥畑 8分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 富ケ谷 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小菅 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。