北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22601 - 22650 of 112432 in total） 平均価格: 36,358,000円 平均㎡単価: 492,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 30分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 23分 32,000,000円 440.0 72,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 26分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷田部 23分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷田部 28分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷田部 28分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 26分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷田部 3分 69,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里ケ丘 30分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 30分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 25分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高尾通 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 29分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 29分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 行幸町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 行幸町 6分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 那加南栄町 9分 1,700,000円 105.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 18分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 苅間 28分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苦楽園二番町 0分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 谷原 16分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里園山之手町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里園山之手町 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長配 15分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鴫野西 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 那加門前町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里園山之手町 11分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里園山之手町 6分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里園山之手町 9分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 苦楽園四番町 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里園山之手町 12分 54,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 20分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 20分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳥山町 14分 58,000,000円 580.0 100,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 酒丸 30分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 酒丸 30分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 14分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 19分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 21分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 19分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里北之町 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 19分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長嶺西 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金剛沢 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金剛沢 20分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 21分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苦楽園五番町 21分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 荒尾町 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。