北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22601 - 22650 of 112432 in total） 平均価格: 29,648,000円 平均㎡単価: 546,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 北島 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北有楽町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円山西町 29分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三沢 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 円山西町 23分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下河原崎 30分 160,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下河原崎 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下河原崎 30分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 利倉西 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下河原崎 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊加賀栄町 15分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊加賀栄町 14分 7,700,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 吉田 11分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円山西町 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三沢 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 厚別北２条 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 吉田 11分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 南１６条西 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 北６条西 16分 170,000,000円 390.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北８条西 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下戸田 19分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２条西 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上甲東園 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 厚別北２条 3分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 厚別北２条 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 前平町 5分 14,000,000円 1900.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北条町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下戸田 10分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北８条西 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下増田 30分 21,000,000円 2.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊加賀西町 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南１１条西 5分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 前平町 5分 8,000,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上甲東園 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 伊加賀西町 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北条町 17分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上甲子園 12分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上水本町 13分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上甲子園 14分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上甲子園 13分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 円山西町 0分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下南部 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南６条西 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八木山香澄町 22分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北７条西 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。