北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22801 - 22850 of 112432 in total） 平均価格: 39,100,000円 平均㎡単価: 465,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 学園北 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 奈良町 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小柳町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 学園西町 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘２条 13分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岸根町 7分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大町 2分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大手門 1分 850,000,000円 540.0 1,574,074円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字野田 28分 3,300,000円 130.0 25,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大蔵 20分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天城通 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岩崎町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 5分 8,900,000円 25.0 356,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字都 12分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安部山 13分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮の森２条 0分 34,000,000円 235.0 144,681円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 2分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字野田 28分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 富丘１条 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 四方西岩瀬 30分 1,100,000円 180.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 2分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 大曲 26分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 学園朝日元町 10分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 学園西町 7分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大通西 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大通西 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 惟信町 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岸根町 9分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大社町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘２条 15分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平山 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小白硲 30分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園西町 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中野田 9分 71,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 惟信町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寿能町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山王 2分 6,500,000円 75.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字角折 16分 700,000円 170.0 4,118円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字角折 9分 2,600,000円 670.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山田西 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須賀 20分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山田西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。