北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 112432 in total） 平均価格: 33,552,000円 平均㎡単価: 1,090,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大泉町 30分 91,000,000円 330.0 275,758円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 喜平町 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大泉町 26分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 園山町 9分 74,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下野田 10分 47,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字上小橋 2分 5,500,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀切 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 4分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 園山町 7分 61,000,000円 190.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 園山町 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 天下茶屋北 4分 5,400,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮本町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大宮町 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大内通 4分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 太秦森ケ東町 8分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 太秦森ケ東町 7分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀切 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 土支田 25分 41,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 土支田 26分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字青塚 12分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字鹿伏 4分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 土支田 24分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字百戸 2分 6,500,000円 920.0 7,065円/㎡ 2009年
中古マンション等 2022年第1四半期 堀切 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 堀切 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 堀切 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字百戸 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 堀切 9分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 堀切 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字宮前 1分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大門 14分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字砂子 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮の森２条 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 土支田 24分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 夢野町 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 城山 14分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀切 4分 74,000,000円 180.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 奥畑 8分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀切 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 唐山町 2分 51,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大渕町 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 喜多見 13分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 喜多見 13分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀切 10分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大泉学園町 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。