北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 112432 in total） 平均価格: 25,971,400円 平均㎡単価: 384,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 岩崎町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山中 29分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸ノ内町 21分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小禄 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山之上西町 21分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山田西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田西 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤村ノ内町 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 御崎 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸島西 1分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 成城 16分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘１条 2分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸ノ内町 23分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 4分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 村国 23分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山之上西町 0分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 手子生 1分 9,300,000円 1000.0 9,300円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 岡山手町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 惟信町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 打上元町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 打上元町 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成城 9分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘４条 21分 5,700,000円 210.0 27,143円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小柳町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小柳町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 打上元町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 打上元町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山田東 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 惟信町 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸島西 1分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 成城 17分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成城 13分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡津町 13分 770,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸島西 1分 9,700,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 志徳 7分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志井 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸島西 1分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 志井 8分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 香里北之町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。