北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 112432 in total） 平均価格: 39,585,400円 平均㎡単価: 582,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町田 28分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘６条 0分 22,000,000円 245.0 89,796円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山本 18分 77,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 寿町 8分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 成城 13分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市庭町 4分 410,000,000円 530.0 773,585円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 岡山手町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新北島 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 打上高塚町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木屋元町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岡山手町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山王 3分 3,800,000円 80.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 布目 30分 4,500,000円 320.0 14,063円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘３条 20分 90,000,000円 1800.0 50,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 9分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 11分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 9分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 成田東が丘 25分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富丘２条 15分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸ノ内町 0分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小白硲 30分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡津町 13分 770,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 月出 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 御崎 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡津町 15分 66,000,000円 430.0 153,488円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山中 29分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 打上高塚町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮の森２条 0分 34,000,000円 235.0 144,681円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 木屋町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 志井 8分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸ノ内町 21分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺前 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸ノ内町 23分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺前 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 屋敷町 6分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 新池島町 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 成城 16分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 春日町 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 屋代 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 富丘２条 11分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新池島町 10分 53,000,000円 340.0 155,882円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新池島町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺内 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。