北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 112432 in total） 平均価格: 35,660,000円 平均㎡単価: 540,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 11分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 錦町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野台 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 葛原本町 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂通 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西泉丘 21分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西宮の沢１条 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里本通町 4分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高野台 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 香里北之町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里本通町 5分 51,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 霊屋下 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鵜ノ木 8分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 香里南之町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 遊馬町 13分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西公園 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高野台 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 習志野 26分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1981年 木造 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 雪御所町 15分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 11分 76,000,000円 520.0 146,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 那加前洞新町 11分 26,000,000円 610.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 25分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂通 11分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 29分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 25分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 門戸西町 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎照葉 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野津田町 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高田町 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西上橘通 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 20分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 16分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 14分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長配 12分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 香里北之町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若松町 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 19分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西大泉 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鵜ノ木 14分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 21分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高畑 13分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西平町 15分 68,000,000円 155.0 438,710円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 道佛 18分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西平町 15分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鴫野西 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。