北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24351 - 24400 of 112432 in total） 平均価格: 47,690,000円 平均㎡単価: 590,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉田 15分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下石神井 15分 35,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下石神井 16分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三原台 14分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三原台 23分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 名次町 6分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 冷泉町 4分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 両新田西町 20分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 代々木 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内田 13分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 名和町 20分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 出口 17分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台場 2分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉田町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉田町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下葭原町 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山竹園 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上鳴尾町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上水本町 9分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上水本町 14分 65,000,000円 220.0 295,455円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南３条西 4分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大羽根園柴垣町 8分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中登美ヶ丘 0分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田 21分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 台場 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鳴尾町 6分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上鳴尾町 5分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大谷 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三沢 15分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 あじさいヶ丘 15分 540,000,000円 2.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 下戸田 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山西 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山西 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下葭原町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 下前 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今鹿島 1分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 今鹿島 1分 9,800,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田東町 7分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あかつき台 20分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内田 21分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千代ヶ丘 23分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山西 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一ケ谷町 23分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 一ケ谷町 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 六軒町 11分 7,000,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田町 1分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1972年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。