北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24401 - 24450 of 112432 in total） 平均価格: 40,138,800円 平均㎡単価: 532,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芝原 10分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞多聞西 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落川 10分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 芝原 5分 9,900,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美園東 23分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 舎人 4分 20,000,000円 60.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 菖蒲池 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 花園本町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美園４条 7分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 芝 2分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苦楽園一番町 14分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 芝 2分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苦楽園一番町 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苦楽園一番町 18分 93,000,000円 560.0 166,071円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 菖蒲池 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菱屋東 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落川 7分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落川 8分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花園本町 3分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荒尾町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 25分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荒尾町 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 11分 83,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 25分 840,000円 30.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 14分 2,100,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 14分 1,300,000円 125.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 9分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 30分 42,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 30分 27,000,000円 830.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 30分 120,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 30分 56,000,000円 1700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 28分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒尾町 28分 120,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苦楽園二番町 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 苦楽園一番町 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苦楽園二番町 20分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苦楽園五番町 19分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 若王寺 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若王寺 17分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 美園東 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。