北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24801 - 24850 of 112432 in total） 平均価格: 30,680,000円 平均㎡単価: 690,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 尾崎南町 30分 4,800,000円 270.0 17,778円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 惟信町 23分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸島西 1分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新井 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 成田西町 13分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸島西 1分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸島西 1分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸島西 1分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉松 19分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 倉松 29分 700,000円 350.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 倉松 29分 700,000円 300.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉松 21分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊加賀西町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊加賀西町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊加賀西町 15分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 千里山西 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 井の頭 2分 220,000,000円 300.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前田１条 10分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前田１条 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北１０条西 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千同 25分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八木山本町 11分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八木山本町 6分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 井の頭 6分 32,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八木山本町 8分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内田東町 7分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 伊加賀西町 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八木山本町 9分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北烏山 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八木山本町 11分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 出口 17分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 伊加賀西町 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀緑町 15分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大谷 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北烏山 11分 61,000,000円 100.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北１条西 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１条西 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 内田 13分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 12分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 24分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 23分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内田 21分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 元代々木町 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北２１条西 20分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１１条西 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉松 20分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前田４条 10分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。