北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24901 - 24950 of 112432 in total） 平均価格: 30,422,000円 平均㎡単価: 414,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 薬円台 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金井ヶ丘 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菊水町 20分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 観音台 0分 14,000,000円 215.0 65,116円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金井 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金井 29分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金井 30分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草薙町 10分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 草薙町 7分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 香椎照葉 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高倉町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草薙町 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 草薙町 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荒田町 15分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 老松町 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鵜ノ木 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 菊丘町 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 老松町 16分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 老松町 17分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原 18分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野寺 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高塚町 11分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あいの里４条 19分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 落川 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 高山 30分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西宮の沢４条 16分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒川 7分 7,000,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豆田 6分 20,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美田園 10分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高塚町 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高塚町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高塚町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 道佛 25分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落川 10分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 6分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞多聞西 0分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西公園 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 高殿 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原 25分 47,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西原 28分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 美園東 23分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 4分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 0分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。