北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 112432 in total） 平均価格: 26,782,000円 平均㎡単価: 416,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 7分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 6分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 6分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮町 8分 5,400,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮町 4分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 豊町 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香里ケ丘 30分 53,000,000円 420.0 126,190円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 花園本町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1985年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 花園本町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花園西町 15分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 花園本町 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高野台 9分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舞多聞西 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 菖蒲池 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤坂通 14分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あいの里４条 19分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 遊馬町 19分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 25分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大泉 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 若王寺 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若王寺 17分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 貴布祢 2分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大橋 19分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大橋 19分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 菊丘町 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 長嶺南 30分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西原 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 若竹町 15分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若竹町 18分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高座町 23分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 舎人 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 舎人 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤川 9分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤川 9分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 苦楽園一番町 15分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤川 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 0分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 要元猿壁 1分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 要元猿壁 1分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 0分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高山 30分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。