北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 26651 - 26700 of 112432 in total） 平均価格: 44,680,600円 平均㎡単価: 714,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 友渕町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町小山西町 20分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南烏山 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南８条西 9分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大泉学園町 16分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大泉学園町 30分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大泉学園町 30分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大泉学園町 29分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町栄町 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町大河内 2分 9,200,000円 220.0 41,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 友渕町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字中野田 14分 140,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 喜沢南 18分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 夢野町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 （大字なし） 2分 11,000,000円 790.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字中島 30分 20,000,000円 550.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 城内通 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城の下通 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字棚木 11分 430,000円 195.0 2,205円/㎡ 1989年
中古マンション等 2021年第3四半期 南２条西 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 （大字なし） 2分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 喜沢南 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字岡 1分 8,400,000円 960.0 8,750円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山崎 2分 12,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字山崎 2分 2,100,000円 600.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南８条西 7分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 9分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 4分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町城南町 20分 2,400,000円 100.0 24,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 名次町 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 厚別東３条 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南３条西 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南３条西 4分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南烏山 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城山 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南烏山 10分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向山 10分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 向山 5分 140,000,000円 240.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 向山 5分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。