北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 26751 - 26800 of 112432 in total） 平均価格: 25,967,800円 平均㎡単価: 503,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 太秦安井春日町 10分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 奈良町 12分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太秦安井春日町 9分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字月輪 16分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字月輪 18分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字荒野 16分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字荒野 26分 960,000円 1000.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字棚木 11分 430,000円 195.0 2,205円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字羽尾 3分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国玉通 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城山 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町内林町 24分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太秦和泉式部町 6分 7,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 美田園 8分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 葛原高松 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 葛原本町 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 葛原本町 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 葛原本町 25分 1,500,000円 160.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 葛原本町 21分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 葛原本町 21分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 おゆみ野中央 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荒戸 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荒戸 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川町 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 荒戸 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 荒戸 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荒戸 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荒戸 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊町 8分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荒田町 7分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 豊平７条 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊町 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 葛原本町 21分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若竹町 16分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊平５条 3分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 都由乃町 19分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 行幸町 4分 92,000,000円 125.0 736,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 行幸町 4分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 行幸町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 若王寺 15分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 あいの里３条 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若王寺 17分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 豊国通 4分 80,000,000円 290.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂通 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 おゆみ野中央 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂通 10分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊平６条 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菊谷町 5分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。