北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27151 - 27200 of 112432 in total） 平均価格: 34,542,000円 平均㎡単価: 486,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山本町 10分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山本町 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 13分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 13分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 18分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 みどり台北 14分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 友渕町 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 友渕町 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山本町 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八木山本町 10分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山本町 4分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山本町 5分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 利倉西 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 利倉西 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 利倉西 14分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大泉 15分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南１６条西 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南１１条西 6分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 利倉西 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山南 19分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 前平町 5分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前熊 12分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前熊 12分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前熊 11分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 前熊 11分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前熊 10分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前熊 9分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 前熊 10分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 前熊 9分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南１条西 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 南１条西 6分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内田 0分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八木山南 15分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南別府 30分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 前田１条 9分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山南 18分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 2分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 台場 4分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吉田町 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吉田町 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南中振 11分 24,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 入間町 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。