北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27201 - 27250 of 112432 in total） 平均価格: 42,530,000円 平均㎡単価: 3,219,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川島町 24分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 打上元町 2分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 惟信町 24分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 屋敷町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 成城 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 屋敷町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒６条 30分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 早宮 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東大泉 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東大泉 12分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東園田町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東園田町 11分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東園田町 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東三田 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 惟信町 23分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東大泉 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東大泉 9分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 支倉町 10分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東大泉 12分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山之上 26分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東大泉 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 成城 14分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉戸 2分 5,600,000円 70.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 恵和町 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新発寒５条 29分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新池町 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 文京台 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 木町通 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 小菅 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本田 11分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新発寒７条 26分 19,000,000円 240.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 杉戸 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 材木町 6分 95,000,000円 800.0 118,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 2分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新発寒５条 26分 40,000,000円 530.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 29分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 尾山台 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 尾山台 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 1分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 10分 98,000,000円 175.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 本田 12分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 18分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 村国 21分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。