北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27201 - 27250 of 112432 in total） 平均価格: 46,988,000円 平均㎡単価: 486,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生江 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松原 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 甲子園洲鳥町 4分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井町 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神崎町 20分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湊町 14分 5,200,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神崎町 18分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神崎町 19分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枡形 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松本通 7分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枡形 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白糸台 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白糸台 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 柳原 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 百草 16分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 松本通 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 百草 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 栄 30分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片平 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 砧 14分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 沼崎 1分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布 7分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田喜野井 10分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 田園調布 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田喜野井 25分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布 18分 79,000,000円 165.0 478,788円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布 18分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布 16分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜寺元町 15分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼崎 1分 6,900,000円 280.0 24,643円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜寺元町 14分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 水車町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田井町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松生町 5分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布 8分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 水車町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片平 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 片平 20分 63,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布 6分 580,000,000円 670.0 865,672円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊川町 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 柳原 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2020年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百草 9分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百草 14分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百草 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲葉町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百草 14分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲葉町 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。