北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28101 - 28150 of 112432 in total） 平均価格: 39,762,000円 平均㎡単価: 407,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水公園東 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 楽々園 12分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白糸台 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 毘沙門町 16分 200,000,000円 750.0 266,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 3分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 甲陽園東山町 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砧 15分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 樋之池町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水公園東 10分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 椿森 1分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 立野 19分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 甲陽園目神山町 15分 31,000,000円 245.0 126,531円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生江 10分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生江 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 楽々園 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 玉川田園調布 4分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神園町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片平 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横代北町 10分 100,000,000円 630.0 158,730円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 港島中町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田園調布 15分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 甲子園四番町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 百間 1分 3,300,000円 60.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 玉串町東 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片山 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯川新町 5分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 生江 11分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 玉串町東 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横代東町 25分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水公園東 5分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯馴町 4分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生江 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 甲子園浜田町 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲葉町 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯馴町 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲葉町 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 甲子園四番町 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯馴町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百間 7分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学園西町 9分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学園緑ヶ丘 19分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡津町 19分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡津町 23分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太秦安井春日町 9分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太秦安井春日町 10分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 山野田 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。