北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28201 - 28250 of 112432 in total） 平均価格: 42,228,500円 平均㎡単価: 440,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町内林町 26分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町城南町 20分 2,400,000円 100.0 24,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町大河内 2分 9,200,000円 220.0 41,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 20分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 15分 460,000,000円 705.0 652,482円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町小山東町 8分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町小山西町 20分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町小山西町 18分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町小山西町 19分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町小桜町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 2分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 1分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 10分 98,000,000円 175.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園部町栄町 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町瓜生野 30分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町瓜生野 30分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町瓜生野 30分 18,000,000円 550.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土支田 25分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 帯山 24分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 帯山 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 帯山 16分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 城の下通 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 城の下通 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城の下通 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城の下通 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 城内通 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 川西町 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城屋敷 10分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城屋敷町 18分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川添町 10分 90,000,000円 250.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城山 15分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城山 14分 79,000,000円 195.0 405,128円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 川東町 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 川東町 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 川東町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字前牟田 30分 2,400,000円 790.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字南大社 6分 280,000円 370.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字南大社 7分 130,000円 180.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字南大社 6分 300,000円 350.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字南大社 7分 300,000円 580.0 5,200円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 川岸 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川岸 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川園 30分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川園 30分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 島名 15分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 島名 14分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大谷 1分 15,000円 185.0 810円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 島名 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 島名 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。