北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28401 - 28450 of 112432 in total） 平均価格: 23,938,000円 平均㎡単価: 351,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 12分 9,100,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 14分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 13分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字下唐子 30分 300,000円 145.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 喜多見 15分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 城山 14分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 城山 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大竹 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大崎 25分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 城山 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 園部町瓜生野 30分 20,000,000円 640.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字堤根 30分 1,800,000円 880.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字堤根 29分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字堤根 30分 94,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 城山台 28分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 園部町瓜生野 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 園部町横田 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 品川町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 品川町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 唐人町 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 唐山町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 園部町横田 30分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 唐山町 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀内町 10分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 唐山町 7分 70,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字坊所 30分 6,400,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 堅粕 8分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字坊所 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 喜多見 15分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 国松 2分 850,000円 760.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 14分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字下新井 30分 2,300,000円 45.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字中富 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 園部町大河内 2分 5,700,000円 100.0 57,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 園部町大河内 2分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 善法寺町 11分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 善法寺町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字和 19分 150,000円 280.0 5,200円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。