北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28301 - 28350 of 112432 in total） 平均価格: 41,575,000円 平均㎡単価: 560,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大塒町 0分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大同町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大通西 2分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字祝園 10分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大泉学園町 0分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大泉学園町 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大泉学園町 0分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大泉学園町 0分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字都 8分 13,000,000円 310.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 国分町 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 国分町 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字野田 26分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字荒野 24分 9,800,000円 400.0 24,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字月輪 18分 27,000,000円 640.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字荒野 28分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字釣上 21分 5,400,000円 55.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 天道町 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字花常 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀切 13分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀切 15分 41,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 3分 360,000,000円 320.0 1,125,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 8分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀切 15分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 国松 2分 850,000円 760.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字植田 11分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大浜町 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長井戸 2分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字花常 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字鷲巣 1分 2,800,000円 400.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大町 1分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字西條 30分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 回田町 20分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手町 2分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 堀切 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 9分 230,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 12分 9,100,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 14分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 13分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字東本郷 15分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大蔵 26分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字植田 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字植田 15分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。