北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 112432 in total） 平均価格: 48,254,000円 平均㎡単価: 869,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園中御門町 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 10分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 剣谷町 30分 55,000,000円 660.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 学園東町 6分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芝公園 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 寺内 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉学園町 30分 77,000,000円 195.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 3分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原台 15分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 10分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ひより台 28分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小束山 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 3分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 打上中町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 清水が丘 5分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦宮 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 成城 18分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 早宮 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小束山 21分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 美園９条 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新開地 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 御供所町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉学園町 13分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺昭和町 4分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六角橋 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園４条 7分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮脇 11分 120,000,000円 770.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭 3分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 25分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 奥畑 12分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉学園町 30分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊興 13分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 旭町 2分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮の森２条 0分 46,000,000円 285.0 161,404円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 4分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 早宮 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸ノ内町 23分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字菰野 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 服部緑地 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西大泉 23分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 寺内 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1977年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。