北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 112432 in total） 平均価格: 37,314,000円 平均㎡単価: 420,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別北３条 6分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大泉学園町 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮本町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜甲子園 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉串町東 20分 75,000,000円 560.0 133,929円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒丸 30分 16,000,000円 940.0 17,021円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成城 15分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加賀屋 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 百楽園 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 篠崎 1分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 家久町 1分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大羽根園呉竹町 6分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 楽々園 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三矢町 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊丘南町 19分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南８条西 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 美田園 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 精華台 24分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 利倉 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋町 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宮 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上葭原町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字南稲八妻 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 厚別北２条 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東香里南町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向島町 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東香里元町 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田喜野井 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北６条西 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 回田町 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新池町 4分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 貴布祢 8分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上小田井 7分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊里町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小束山 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 善法寺町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅南 15分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 惟信町 23分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清地 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊町 3分 280,000,000円 125.0 2,240,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加賀屋 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊町 8分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 美園 7分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 0分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1990年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。