北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28951 - 29000 of 112432 in total） 平均価格: 35,222,000円 平均㎡単価: 830,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 前田５条 14分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千里山竹園 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲子園 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上戸田 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前田５条 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上戸田 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上戸田 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上幟町 2分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上市 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上水南町 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千代ヶ丘 23分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上水南町 19分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上水南町 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上市 9分 65,000,000円 320.0 203,125円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南烏山 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南烏山 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南烏山 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 会下山町 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上水南町 15分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南大谷 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 善法寺町 11分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南大泉 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南加賀屋 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀東町 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南６条西 9分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下南部 23分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南加賀屋 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 出口 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 14分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 23分 77,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 11分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 30分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 15分 150,000,000円 610.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 16分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園 10分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園 15分 78,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園 8分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園口北町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園口北町 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園口北町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園口北町 2分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園口北町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 甲子園口 6分 42,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 甲子園口 9分 36,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 甲子園口 11分 16,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甲子園口 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甲子園四番町 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。