北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28851 - 28900 of 112432 in total） 平均価格: 40,004,000円 平均㎡単価: 475,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 北７条西 4分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 三田 6分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六軒町 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中村本町 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１条西 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南２条西 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 六条西 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六条緑町 0分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 一ケ谷町 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上八丁堀 1分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上八丁堀 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中浜町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中浜町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上筒井通 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 上筒井通 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八木山松波町 19分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上祖師谷 20分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中町 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中町 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 八木山本町 11分 26,000,000円 320.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八木山本町 11分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八木山本町 8分 30,000,000円 370.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上ケ原八番町 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲東園 12分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１０条西 11分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲東園 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 レイクタウン 20分 49,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲東園 11分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 18分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲東園 8分 92,000,000円 150.0 613,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲東園 7分 93,000,000円 150.0 620,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北１８条西 15分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下葭原町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北７条西 8分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八反田 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 乙舳町 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 乙舳町 3分 800,000円 50.0 16,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 乙舳町 3分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 乙舳町 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 入間町 15分 160,000,000円 235.0 680,851円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。