北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 29801 - 29850 of 112432 in total） 平均価格: 31,114,000円 平均㎡単価: 378,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園口 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 祖師谷 6分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 牟礼 19分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川学園 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川学園 11分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川学園 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川学園 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 祝園西 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田喜野井 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園口 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甲子園洲鳥町 8分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甲陽園日之出町 6分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園洲鳥町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園洲鳥町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甲陽園日之出町 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甲陽園日之出町 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園洲鳥町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神の谷 14分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神和台 23分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 田井町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田喜野井 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 甲陽園日之出町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神園町 5分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神園町 6分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 立町 8分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川学園 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神園町 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神園町 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 立町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 立町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 立町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 甲陽園西山町 13分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 立町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田井町 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 神垣町 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神垣町 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 登美ヶ丘 23分 48,000,000円 510.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 笹目南町 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田能 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園砂田町 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神山町 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 甲子園町 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 片瀬海岸 4分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 甲東園 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 篠原南町 12分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。